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济宁住宅抵押借款,抵押全款房产助学贷款,按揭现房抵押大额贷款,商品房屋抵押生意贷款,抵押二手住房资金周转贷款,企业房本抵押大额贷款等申请房贷资料有哪些?
1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水),最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.住宅的所有权证明,包括住宅证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果济宁住宅是共有住宅,需要提供住宅所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上住宅借款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借款合同等.
5.另外,用住宅抵押借款,要对济宁住宅的价值进行评估,并取得评估公司出具的住宅评估报告.
6.抵押住宅借款人的征信报告书等
济宁现房抵押借资,个人现房抵押借资,抵押房产证教育贷款,集体房子助学贷款,商住房屋助学贷款,拆迁安置住宅抵押经营贷款,抵押小产权购房合同大额贷款,现房二次抵押借资等的借资额度:
济宁现房抵押借资额度主要与银行评估价、借资成数、现房类型有关,办理济宁现房借资,抵押物现房的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押现房.
一般来说,各类现房类型至高可贷成数具体如下:
1、济宁商品现房借资的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的现房借资抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的现房借资抵押率至高可达50%左右
4、济宁工业厂房的现房借资抵押率至高可达50%左右
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